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宁扬城际开工时间定了!这家楼盘贵过别墅!
发布时间:2019-06-09

  红太阳心水论坛221111香港正版挂牌日前,宁扬城际被曝2019年目标计划节点已定,该工程预计今年10月可批复,12月开工。这标志着宁扬城际终于有了实质性进展,从一个美好的愿景开始向现实转变。

  据悉,南京至扬州市域快速轨道交通工程(下称宁扬市域快轨)位于南京市和扬州市,起于南京市仙林副城的经天路站,经龙潭新城、仪征城区、扬州汽车工业园,止于扬州西站。建成后,将加快推进宁镇扬一体化。

  城市群的建立是一个由点向面的城市联动过程,联系的建立,必须在交通网络化、快速化的基础之上,而后才能实现两个甚至多个城市的互联互通,进而促进城市群和都市圈的形成。

  宁镇扬一体化,在中国高速城镇化的背景之下是一个不可逆转的趋势,城市群的快速扩张已成为带有普遍意义的不可阻挡之势,正在作为国家参与全球竞争与国际分工的全新地域单元。与此同时,城市中心的概念也逐渐失去意义,在整个都市区范围内将孵化更多的节点城镇,他们都将在都市圈的运行中发挥重要作用。城镇的发展,会带动人口的迁入,也会吸引更多的发动地产商入驻,当然,更多购房者将会把目光从城市中心转移到这些有发展潜力的地方。

  随着宁镇扬一体化的推进,南京因限购导致大量买房需求外溢,扬州楼市也因此吸引了很多南京人来此自住、投资,大量房源被消化。根据扬州房管局数据显示,扬州4月成交量排名前五的区域主要集中在西区与南区。其中,西区就处于宁镇扬一体化的发展轨迹上,这里不仅聚集了大量的本地买房人,还承接了很多南京的外溢人口,且未来房价也有发展空间。

  细究上表,西区二城板块的恒大华府单价19400元/㎡,不仅远高于其余区域楼盘,甚至达到了部分别墅的价格,而且较西区楼盘也高了约9000元/㎡。

  买房,除了要跟着规划走,也要看地段。恒大华府位于扬州二城板块,地处新城河路与江阳西路交汇处。扬州二城,不仅是扬州城市主导南下的跳板,还是扬州热门核心商圈之一,拥有着星级酒店、金融机构、商务写字楼、众多中高档住宅,是目前扬州极具影响力的中央商务区。

  商业上,恒大华府周边分布有数座大型商业综合体,西侧就是万达广场、三盛国际广场等,往东为扬子万象都汇、扬州商城,往南则是金鑫缤格汇、欧尚超市、宝龙广场,永辉超市,北侧是生活配套农贸市场,生活消费极为方便。

  此外,该项目还将建约2.2万方的商业综合体,其中约18000方是自持,涵盖12厅的恒大影院及高端餐饮、健身房等,能满足周边居民吃喝玩乐购一站式体验。

  恒大华府处于邗江实验学校施教区范围内,且邗江实验一直被视为扬州的核心中学。此外,小区后期也配备了幼儿园,为每个孩子提供优质教育资源。

  交通上,恒大华府南侧是扬州唯一一条快速通道,现在已经部分路段实现通车。南北的主要有邗江路和扬子江路,可以通达扬州南绕城和北绕城,将来出行相当便捷。

  医疗方面,项目附近有2家扬州最大的三甲级医院,市人医和苏北人民医院,车行5-15分钟,为您和家人的健康保驾护航。此外,恒大华府项目周边还有2大公园,蝶湖公园和湿地公园,为周边居民营造“离尘不离城”的生活体验。

  目前,恒大华府已于4月25日加推最后的1号楼,户型建面约126-143m²,均价在19100元/m²左右。目前3#、6#、10#、12#也还有部分非毛坯高层房源在售,户型建筑面积为106-128m²。

  开发商宣传资料显示,项目装修标准极高,硬装方面均采用市场知名的一线品牌。在空间细节打造上面,恒大华府在客厅、厨房、卫浴等空间增添多项人性化设计,如高级镀膜玻璃铝合金窗、中央空调、全屋地暖、新风系统、淋浴房高级防滑地面……每一处设计都将人性化融入到生活,进一步提升品质。

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